Dubai اولین پروژه املاک توکنیزه شده در منطقه MENA را راه‌اندازی کرد
دبی، نخستین پروژه املاک توکن‌سازی شده مجاز در منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا را راه‌اندازی کرد
دبی به عنوان یک مقصد جذاب برای کارآفرینان حوزه کریپتو، در تلاش است تا خود را به عنوان یک مرکز کریپتویی معرفی کند. در ماه مه، این امارت با همکاری Crypto.com اقدام به تسهیل پرداخت‌های کریپتویی برای خدمات دولتی نمود.
ادغام ثبت املاک با توکن‌سازی
در ماه آوریل، اداره ثبت املاک دبی (DLD) و سازمان تنظیم مقررات دارایی‌های مجازی (VARA) تصمیم به پیوند ثبت املاک دبی با توکن‌سازی املاک گرفتند. هدف از این همکاری جذب سرمایه‌گذاران جهانی و افزایش نقدینگی در بازار املاک دبی اعلام شده است. این پروژه در ماه مارس به طور رسمی اعلام شد.
سرمایه‌گذاری آسان با حداقل مبلغ
این پروژه به سرمایه‌گذاران فردی این امکان را می‌دهد که با خرید سهم‌های توکن‌سازی شده از «املاک آماده برای خرید در دبی» شروع کنند. حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری 2000 درهم امارات (حدود 545 دلار) تعیین شده است. در مرحله آزمایشی، تمام معاملات به درهم (AED) انجام خواهد شد و از هیچ ارز دیجیتال استفاده نخواهد شد. در حالی که این برنامه آزمایشی به دارندگان کارت شناسایی امارات محدود است، برنامه‌هایی برای گسترش آن به سطح جهانی وجود دارد.
روند رو به رشد دانلود اپلیکیشن‌های کریپتو در امارات
بر اساس گزارش AppsFlyer، امارات در سال 2024 شاهد افزایش 41 درصدی در دانلود اپلیکیشن‌های کریپتو بوده است.
قوانین جدید VARA برای توکن‌سازی دارایی‌های واقعی
در تاریخ 19 مه، سازمان VARA دبی قوانین خود را به‌روز کرد و به توکن‌سازی دارایی‌های واقعی (RWA) اجازه داد تا این توکن‌ها در بازارهای ثانویه معامله شوند.
شرکای کلیدی پروژه
شرکای این پروژه شامل اداره ثبت املاک دبی، بانک مرکزی امارات و بنیاد آینده دبی هستند. مطابق با اعلامیه دولت دبی، توکن‌ها بر روی پلتفرم جدید «Prypco Mint» قابل معامله خواهند بود و بانک زاند به عنوان بانک مربوط به مرحله آزمایشی این پروژه انتخاب شده است.
پتانسیل بازار توکن‌سازی املاک
بازار توکن‌سازی املاک یکی از حوزه‌های کلیدی است که در سال‌های آینده می‌تواند به رشد و شکوفایی برسد. این فناوری وعده‌های اصلی بلاکچین را برآورده می‌سازد و به دارایی‌های نسبتاً غیرنقدینگی نقدینگی می‌دهد و دسترسی بیشتری به سرمایه‌گذاران خرد فراهم می‌کند.
پیش‌بینی رشد بازار تا سال 2033
بر اساس پیش‌بینی‌های Custom Market Insights، بازار جهانی توکن‌سازی املاک تا سال 2033 به ارزش 19.4 میلیارد دلار خواهد رسید و با نرخ رشد سالانه 21 درصد در حال گسترش است. انواع مختلف املاک شامل مسکونی، تجاری و صنعتی در این رشد نقش خواهند داشت.
چالش‌های توکن‌سازی املاک
اگرچه برخی از شرکت‌ها مانند RealT و Metlabs در زمینه توکن‌سازی املاک تخصص دارند، اما بسیاری دیگر به دلیل پیچیدگی‌های مربوط به رعایت الزامات قانونی با چالش‌هایی مواجه شده‌اند.
دبی و آینده توکن‌سازی دارایی‌ها
دبی با راه‌اندازی این پروژه، به وضوح نشان داده است که به دنبال پیشرفت در زمینه توکن‌سازی دارایی‌ها است و با توجه به ویژگی‌های منحصر به فرد خود، می‌تواند به یکی از پیشگامان این حوزه در سطح جهانی تبدیل شود.
